Karaktervolle woning

Eengezinswoning voor € 350.000

Pauwelslei 177, 2930 Brasschaat
Ref: spir126
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
700m2 grondopp.
EPC: 420 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

In een rustige straat nabij het centrum van Brasschaat vinden we deze karaktervolle gezinswoning. Door zijn functionaliteit en hoogwaardige afwerking heeft deze woning alle troeven in handen om uw nieuwe thuis te worden. Indeling: inkom met gastentoilet, inpandige garage 27m² met poort. Een volledig uitgeruste keuken met de mogelijkheid om er een open keuken van te maken door middel van het slopen van een niet dragende muur. Leefruimte 28m² met haard. In de veranda 22m² is het heerlijk vertoeven met zicht op de tuin en geniet men van voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via een vaste trap bereiken we de eerste verdieping hier zijn 3 slaapkamers (8m², 13m² en 15m²) en een volledig gerenoveerde badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en badkamermeubel. De woning is voorzien van een ruime volledig aangelegde tuin 415m². Overal dubbele beglazing, de ramen en de voordeur in de voorgevel bestaan uit hoogwaardig aluminium met Reynaers profielen. Ideale gezinswoning voor wie zorgeloos en rustig wil wonen nabij centrum Brasschaat. Alle opzoekingen zijn gebeurd door de notaris dus de woonbonus is binnen handbereik.

Badkamer 1 7 m²
Keuken 1 13 m²
Living 28 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 8 m²
Terras 24 m²
Veranda 22 m²
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 420 kWh/m²
420
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 350.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.057,44
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 415 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 700 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt