Moderne HOB met garage, grote tuin en 3 slaapkamers.

Eengezinswoning voor € 359.000

Nijlse Baan 35, 2280 Grobbendonk
Ref: spir83
3 slaapkamers
2 badkamers
161m2 woonopp.
EPC: 160 kWh/m2
Bouwjaar: 1975

Omschrijving

Fraaie halfopen bebouwing op een perceel van 1350m². Rustig gelegen in een groene omgeving, de achterzijde van de zuidgerichte tuin grenst aan het Albertkanaal. Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, zonnige eetkamer en keuken, halletje met een apart toilet, toegang tot de badkamer die uitgerust is met een hedendaags lavabomeubel, douche en ligbad. Ruime garage, vloer op gepolierd beton en sectionaalpoort. Terras en royale oprit op grijze waterdoorlatende klinkers. 1ste verdieping met 3 slaapkamers, waarvan 1 uitgerust is met een aparte douchekamer, nachthal met een 2de apart toilet. Zolderruimte en kelder. Deze grondig, kwalitatief afgewerkte woning is gerenoveerd volgens de hedendaagse normeringen: regenwaterput van 5000 liter voor het gebruik van de wasmachine, spoeling toilet en de buitenkraan, geïsoleerde vloer op het glv, dak -en gevelisolatie, conform keuringsverslag elektrische installatie, ... .

Verdieping -1

Kelder 10 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 7,20 m² Betegelde badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel.
Garage 26,50 m² Sectionaalpoort en aansluiting voor een wasmachine. Toegangsdeur naar de tuin.
Hal 4,20 m² Met apart toilet.
Keuken 1 12,50 m² Niet-geïnstalleerd. Schuifdeur naar het terras.
Terras 26 m² Aangelegd met waterdoorlatend klinkers.
Tuinhuis
woon -en eetkamer 36,50 m² Betegeld, eetkamer voorzien van videophone.

Verdieping 1

Apart toilet
Nachthal Met videophone.
Slaapkamer 1 18,40 m² Met aparte douchekamer.
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 7,80 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 160 kWh/m²
160
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs € 359.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 161 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt