Instapklare, keurig afgewerkte woning met 4 slaapkamers en grote tuin.

Rijwoning voor € 349.000

Neerstraat 57, 9250 Waasmunster
Ref: spir85
4 slaapkamers
2 badkamers
180m2 woonopp.
450m2 grondopp.
EPC: 165 kWh/m2

Omschrijving

Ruime, luxueuze woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten en ruime tuin (ca. 260m²). Degelijke, modern afgewerkte instapklare rijwoning op een boogscheut van het innemende centrum en de toegangswegen E17 en N70. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiairekast en apart toilet, berging met aansluiting voor wasmachine, moderne ingerichte keuken, lichtrijke eet -en leefruimte door de raampartijen en lichtkoepel, doorgang naast de woning die toegang geeft tot de tuin. Overdekt terras. Videophone op het gelijkvloers en de 1ste verdieping. Vaste houten trap naar de 1ste verdieping: omvattende 3 slaapkamers, 2de apart toilet en een badkamer met hedendaags lavabomeubel en ligbad. Zolderverdieping met omvangrijke 4de slaapkamer en aangrenzende 2de badkamer met lavabomeubel, douche en 3de toilet. Gunstig epc rapport dankzij voldoende aangebrachte isolatie (hoogrendementsglas, dakisolatie 180cm minerale wol, gevelisolatie 14cm EPS, vloerisolatie, ...). Conform keuringsverslag elektrische installatie.

Gelijkvloers

Aparte doorgang naar tuin
Berging 6 m² Met aansluiting voor wasmachine.
Inkomhal Met ingemaakte kast, handig voor het ophangen van jassen. Apart toilet.
Keuken 1 12,5 m² Uitgerust met kasten, vaatwasmachine, dubbele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, oven, ijskast en diepvriesvak.
Overdekt terras
woon -en eetkamer 45 m² Veel lichtinval door het zijdelings aangebrachte raam, lichtkoepel en schuifdeur naar de tuin.

Verdieping 1

Apart 2de toilet
Badkamer 1 5,5 m² Betegeld en ingericht met een ligbad en lavabomeubel.
Slaapkamer 2 13,5 m² Vloer op laminaat.
Slaapkamer 3 11,5 m² Vloer op laminaat.
Slaapkamer 4 8,5 m² Vloer op laminaat.

Verdieping 2

Badkamer 2 5 m²
Slaapkamer 1 30 m² Met aansluitend een 2de badkamer met douche en 3de toilet.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Voorkooprecht waterwegen en zeekanaal NV
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 165 kWh/m²
165
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Prijs € 349.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 450 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt