Instapklare, gerenoveerde halfopen bebouwing met 4 slaapkamers.

Eengezinswoning

Duitsveldbaan 6, 3110 Rotselaar
Ref: spir88
4 slaapkamers
1 badkamer
206m2 woonopp.
713m2 grondopp.
EPC: 173 kWh/m2

Omschrijving

De aanpalende woning huisnummer 8 is nog beschikbaar. Uitstekende modern afgewerkte woning. Gelijkvloers met een inkomhal waaraan een apart toilet en berging met aansluiting voor een wasmachine grenzen. Ruime voorkamer die dienst kan doen als 4de slaapkamer of bureelruimte. Vervolgens 1 grote open ruimte die achtereenvolgens bestaat uit: een eetkamer, volledig ingerichte keuken met kookeiland, leefruimte met praktische mezzanine (extra zithoek), via elke kamer is er toegang tot de tuin met terras. Tuinhuis en oprit. Het gelijkvloers is volledig betegeld met parkettegels. 1ste verdieping met 2 slaapkamers en een badkamer met 2de toilet, douche en ligbad. Zolderverdieping met royale master bedroom. Zonnepanelen met een totaal piekvermogen van 3520 (wp), buitengevels geïsoleerd met 50mm EPS, dakisolatie 180mm minerale wol, hoogrendementsglas, conform keuringsverslag elektriciteit, ... . Op wandelafstand van het treinstation Wezemaal.

Gelijkvloers

Eetkamer 16 m² Vloer op partkettegels, toegang tot het terras.
Inkomhal 8,5 m² Met apart toilet (1,5m²) berging (3m²) met aansluiting voor wasmachine.
Keuken 1 15 m² Uitgerust met kasten, kookeiland, ijskast, diepvriezer, oven, inductiekookplaat, dampkap en vaatwasmachine.
Living 32 m² Met videophone en vaste trap naar mezanine van 11m².
Terras 22 m² Met tuin, oprit en tuinhuis van 25m².
Voorzijde woning 4de slaapkamer of bureel 16,5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 9 m² Betegeld en ingericht met een ligbad, douche, lavabomeubel en 2de toilet.
Nachthal 7 m² Met videophone, bevloering op laminaat.
Slaapkamer 1 18 m² Vloer op laminaat.
Slaapkamer 2 9 m² Vloer op laminaat.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 24 m² Onder het zadeldak, mooie lichtrijke ruimte.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 173 kWh/m²
173
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 713 m²
Woonoppervlakte 206 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt