Bouwgrond op groot perceel

Bouwgrond welgelegen in een landelijke omgeving. Het betreft de samenvoeging van 2 kadastrale percelen met elke een breedte van 7 meter en dit met het oog op het bouwen van een vrijstaande woning met een voorgevelbreedte van maximaal 8 meter. Het nieuw gevormde perceel heeft een breedte van 14 meter en een diepte van 50 meter. Het ontwerp voorziet een bouwstrook met een diepte van 17 meter op 10,5 meter uit de bestaande rooilijn (8 meter uit de ontworpen rooilijn) en 3 meter uit de zijdelingse perceelsgrenzen. De voorgestelde kavelbreedte van 14 meter voor de oprichting van een vrijstaande woning is niet gebruikelijk vermits in de regel een kavelbreedte van minimaal 15 meter dient voorzien te worden. Doch is in dit geval wel te verantwoorden gelet op het feit dat de aanpalende percelen eveneens een breedte van 14 meter hebben en een andere bebouwing niet aanvaardbaar is gelet op de ligging tussen het Strijboshof en de vrijstaande woning nr 65. Op te richten woning in lijn met de naastliggende gebouwen, met een voorgevelbreedte van maximaal 8m.