Ref: BR

Ruime en instapklare villa op toplocatie in een rustige straat!

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 683 kWh/m2/jaar
  • 1974
  • 537 m²
  • 272 m²
Op zoek naar een stijlvolle woning die comfort en ligging perfect combineert? Deze vrijstaande villa bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke straat, op wandelafstand van grootwarenhuizen en het openbaar vervoer – ideaal voor gezinnen of wie houdt van praktische bereikbaarheid.

Indeling gelijkvloers:
U betreedt de woning via een inkomhal met gastentoilet en een vaste trap naar de bovenverdieping. De ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken is een echte eyecatcher en biedt een warme en gezellige sfeer dankzij de vloerverwarming. De moderne keuken is volledig uitgerust met alle hedendaags comfort: een vaatwasmachine, keramische kookplaat, dampkap, wastafel en ruime opbergmogelijkheden.

Verder vindt u op het gelijkvloers een volledig ingerichte badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel. Achteraan bevindt zich een bureauruimte, die desgewenst ook ingericht kan worden als derde slaapkamer.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee uitzonderlijk ruime slaapkamers die, indien gewenst, gemakkelijk kunnen worden opgesplitst in meerdere kamers. Eén van deze kamers beschikt over een deels ingerichte en suite badkamer met douche en wastafel.

Extra troeven:

Zolderruimte als extra opbergmogelijkheid
Zuidwest georiënteerde tuin van ca. 130 m²
Garage met uitklapbare poort, geschikt voor een grote gezinswagen


Deze villa biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Kom zelf de mogelijkheden ontdekken tijdens een bezoek!

 
Naam
Geert Bosschaert
E-mail
info@brvastgoed.be

Gelijkvloers

Badkamer
9 m²
Garage
17 m²
Woonkamer
85,4 m²
Slaapkamer
19 m²
Tuin
130 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
58 m²
Slaapkamer
33 m²
Badkamer
Bouwjaar
1974
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Prijs
€ 515.000
EPC
683 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
537 m²
Bewoonbare opp.
272 m²
Breedte huis
10 m
Breedte grond
14,5 m
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven