Ref: Dambruggestraat 283
Vergund en verhuurd opbrengstgebouw
- 5 slaapkamers
- 5 badkamers
- 244 kWh/m2/jaar
- 170 m²
- 378 m²
Goed onderhouden en recent gerenoveerd opbrengsteigendom met uitstekend rendement.
Dit veelzijdige en instapklare opbrengsteigendom bestaat uit meerdere verhuureenheden en biedt een stabiel en aantrekkelijk rendement. Het volledige gelijkvloers is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Totale huuropbrengst €53.436,48 per jaar.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruim handelspand met aansluitende koer, een achterliggende multifunctionele ruimte en een afzonderlijke studio.
Eerste en tweede verdieping: Telkens twee 1-slaapkamerappartementen in uitstekende staat.
Kelders: Elke unit beschikt over een aparte kelderruimte.
Troeven:
De nutsvoorzieningen voor gas en elektriciteit zijn voorzien van afzonderlijke meters.
Het gebouw wordt verhuurd aan standvastige, betrouwbare huurders.
Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze vastgoedinvestering met stabiele opbrengsten.
Conforme keuringsverslagen voor de elektrische intstallaties.
Asbestveilig.
Mogelijkheid om op de derde verdieping een extra bouwlaag te realiseren.
Dit veelzijdige en instapklare opbrengsteigendom bestaat uit meerdere verhuureenheden en biedt een stabiel en aantrekkelijk rendement. Het volledige gelijkvloers is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Totale huuropbrengst €53.436,48 per jaar.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruim handelspand met aansluitende koer, een achterliggende multifunctionele ruimte en een afzonderlijke studio.
Eerste en tweede verdieping: Telkens twee 1-slaapkamerappartementen in uitstekende staat.
Kelders: Elke unit beschikt over een aparte kelderruimte.
Troeven:
De nutsvoorzieningen voor gas en elektriciteit zijn voorzien van afzonderlijke meters.
Het gebouw wordt verhuurd aan standvastige, betrouwbare huurders.
Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze vastgoedinvestering met stabiele opbrengsten.
Conforme keuringsverslagen voor de elektrische intstallaties.
Asbestveilig.
Mogelijkheid om op de derde verdieping een extra bouwlaag te realiseren.
| Naam |
Geert Bosschaert
|
|
info@brvastgoed.be
|
Gelijkvloers
| 5x Slaapkamer |
|
| 5x Badkamer |
|
| 5x woon -en eetkamer |
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
€ 839.000
|
| EPC |
244 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
170 m²
|
| Bewoonbare opp. |
378 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|