Ref: BR

Instapklare, gerenoveerde gezinswoning

  • 6 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 332 kWh/m2/jaar
  • 1931
  • 215 m²
  • 242 m²
In de Edward Claessenslaan te Niel vinden we deze zeer ruime en gerenoveerde woning. De woning is een solide betonnen constructie en werd met duurzame materialen afgewerkt en combineert ruimte, licht en comfort, ideaal voor een groot gezin of wie houdt van veel woonruimte.

Vooraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte die een warm en open gevoel creëert. Verder beschikt de woning over een ruime, moderne keuken met eethoek en aansluitend een extra eetruimte, perfect voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Achteraan ligt een noordwest gerichte koer met fietsenberging en een handige achteringang.

De woning telt in totaal zes volwaardige slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en drie op de tweede verdieping. Zowel op de eerste als op de tweede verdieping is er een badkamer aanwezig, wat het huis bijzonder praktisch maakt. Dankzij de vernieuwde leidingen voor de verwarming en de dubbele beglazing in alle ramen geniet je bovendien van een energiezuinige en duurzame woonst. Tot slot is de elektrische installatie conform volgens het A.R.E.I.

Deze instapklare woning is een echte topper in haar segment en biedt alle troeven voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en comfort in het hart van Niel. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Naam
Geert Bosschaert
E-mail
info@brvastgoed.be

Gelijkvloers

Woonkamer
26 m²
Eetkamer
11 m²
Keuken
21 m²
Tuin
45 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
17,5 m²
Slaapkamer
19 m²
Slaapkamer
6 m²
Badkamer
6 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
10,5 m²
Slaapkamer
12 m²
Badkamer
2,5 m²
Bouwjaar
1931
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Prijs
€ 445.000
EPC
332 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
215 m²
Bewoonbare opp.
242 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen