Ref: BR
Instapklare, gerenoveerde gezinswoning
- 6 slaapkamers
- 2 badkamers
- 332 kWh/m2/jaar
- 1931
- 215 m²
- 242 m²
In de Edward Claessenslaan te Niel vinden we deze zeer ruime en gerenoveerde woning. De woning is een solide betonnen constructie en werd met duurzame materialen afgewerkt en combineert ruimte, licht en comfort, ideaal voor een groot gezin of wie houdt van veel woonruimte.
Vooraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte die een warm en open gevoel creëert. Verder beschikt de woning over een ruime, moderne keuken met eethoek en aansluitend een extra eetruimte, perfect voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Achteraan ligt een noordwest gerichte koer met fietsenberging en een handige achteringang.
De woning telt in totaal zes volwaardige slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en drie op de tweede verdieping. Zowel op de eerste als op de tweede verdieping is er een badkamer aanwezig, wat het huis bijzonder praktisch maakt. Dankzij de vernieuwde leidingen voor de verwarming en de dubbele beglazing in alle ramen geniet je bovendien van een energiezuinige en duurzame woonst. Tot slot is de elektrische installatie conform volgens het A.R.E.I.
Deze instapklare woning is een echte topper in haar segment en biedt alle troeven voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en comfort in het hart van Niel. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Vooraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte die een warm en open gevoel creëert. Verder beschikt de woning over een ruime, moderne keuken met eethoek en aansluitend een extra eetruimte, perfect voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Achteraan ligt een noordwest gerichte koer met fietsenberging en een handige achteringang.
De woning telt in totaal zes volwaardige slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en drie op de tweede verdieping. Zowel op de eerste als op de tweede verdieping is er een badkamer aanwezig, wat het huis bijzonder praktisch maakt. Dankzij de vernieuwde leidingen voor de verwarming en de dubbele beglazing in alle ramen geniet je bovendien van een energiezuinige en duurzame woonst. Tot slot is de elektrische installatie conform volgens het A.R.E.I.
Deze instapklare woning is een echte topper in haar segment en biedt alle troeven voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en comfort in het hart van Niel. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Naam |
Geert Bosschaert
|
info@brvastgoed.be
|
Gelijkvloers
Woonkamer |
26 m²
|
Eetkamer |
11 m²
|
Keuken |
21 m²
|
Tuin |
45 m²
|
Verdieping 1
Slaapkamer |
17,5 m²
|
Slaapkamer |
19 m²
|
Slaapkamer |
6 m²
|
Badkamer |
6 m²
|
Verdieping 2
Slaapkamer |
14 m²
|
Slaapkamer |
10,5 m²
|
Slaapkamer |
12 m²
|
Badkamer |
2,5 m²
|
Bouwjaar |
1931
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Neen
|
Prijs |
€ 445.000
|
EPC |
332 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
Totale opp. grond |
215 m²
|
Bewoonbare opp. |
242 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Parlofoon |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|