Ref: ARO-MEA17

Charmante woning in gezellige woonwijk.

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 374 kWh/m2/jaar
  • 167 m²
  • 167 m²
Ontdek deze charmante en lichtrijke woning, gelegen in één van de meest gegeerde en levendige buurten van Antwerpen. Deze woning combineert ruimte, licht en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen, koppels of wie wonen en werken wil combineren. Op het gelijkvloers bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met aansluitende eetkamer, een handige provisiekamer en een apart toilet. De ruime inkomhal biedt bovendien voldoende plaats voor fietsen of extra bergruimte. De eerste verdieping verrast met een gezellige woonkamer die baadt in natuurlijk daglicht. Aansluitend vindt u een eerste slaapkamer, momenteel ingericht als bureau, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich de badkamer met geïntegreerde wasplaats. Ingebouwde kasten zorgen voor een nette afwerking en verbergen de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een zeer ruime slaapkamer die rust en comfort uitstraalt. De bovenste verdieping vervolledigt de woning met nog twee volwaardige slaapkamers, perfect als kinder-, logeer- of extra werkruimtes. Een instapklare woning met tal van mogelijkheden, op een toplocatie in de stad.
De woning is gelegen nabij het districtshuis van Borgerhout, op de gewilde grens met postcode 2018 Antwerpen. Deze buurt staat bekend om haar levendige sfeer, multiculturele karakter en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u tal van gezellige cafés, restaurants, lokale winkels en scholen. Openbaar vervoer, fietsinfrastructuur en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar, terwijl ook het centrum van Antwerpen en het Groen Kwartier zich op korte afstand bevinden. Een ideale locatie voor wie stadsleven, comfort en bereikbaarheid wil combineren.
Naam
Arnout Rochtus
E-mail
arnout@BRvastgoed.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
9,13 m²
Eetkamer en keuken
25,95 m²
Bergruimte aansluitend aan de keuken
3,44 m²
Toilet
1,48 m²

Verdieping 1

Woonkamer
16,9 m²
Slaapkamer
9,1 m²

Verdieping 2

Badkamer
4,21 m²
Wasplaats
6,65 m²
Slaapkamer
16,92 m²

Verdieping 3

Slaapkamer
17,11 m²
Slaapkamer
9,43 m²
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Huurovereenkomst te respecteren
Beschikbaar vanaf
01/03/2026
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Neen
Elektriciteitscertificaat
Neen
Lift
Neen
Prijs
€ 1.650
EPC
374 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250630--000363710-5
Label
epc waarde d
K peil
144
CO²-emissie
11330 kg/m2/jaar
Totale opp. grond
167 m²
Bewoonbare opp.
167 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
6 m
Diepte huis
7 m
Diepte grond
7 m
Riolering
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen