Ref: ARO-SJA14

Karaktervolle woning met originele bar in hartje Antwerpen

  • 4 slaapkamers
  • 196 kWh/m2/jaar
  • 246 m²
  • 246 m²
Welkom in het voormalige café “Zoologie”, een woning met een uniek karakter waar de charme van het verleden mooi bewaard is gebleven.
Bij het binnenkomen springt meteen de prachtige originele bar in het oog. Deze werd op een slimme manier geïntegreerd in de keuken, zodat het historische karakter van de woning volledig intact blijft. Hierdoor beschikt u vandaag over een bijzonder en royaal kookeiland, ideaal om gezellig te koken en vrienden of familie te ontvangen.
Vanuit de keuken heeft u bovendien directe toegang tot de aangename koer/tuin, met een mooi zicht op de Sint‑Jacobskerk. Als extra historisch detail bevindt de graftombe van Peter Paul Rubens zich vlak achter uw buitenruimte.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk groot genoeg voor een comfortabel bed, een dressingkast en een bureau. Eén van de slaapkamers op de eerste verdieping geeft bovendien toegang tot een gezellig terras.
De badkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is volledig uitgerust met een bad, douche, lavabo en toilet.
Verder beschikt de woning over een volledige kelder, die momenteel ingericht is als praktijkruimte door de huidige bewoner, maar ook tal van andere mogelijkheden biedt.
De woning is uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een bijzondere locatie in Antwerpen.
Troeven: EPC B - Elektriciteit conform - Geen asbest.
Naam
Arnout Rochtus
E-mail
arnout@BRvastgoed.be

Gelijkvloers

woon -en eetkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Koer
Terras
Kelder
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 690.000
Registratiekosten
€ 13.800
Totale prijs
€ 703.800
EPC
196 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240515-0003120467-RES-1
Label
epc waarde b
CO²-emissie
9300 kg/m2/jaar
Totale opp. grond
246 m²
Bewoonbare opp.
246 m²
Bebouwbare opp.
60 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
12 m
Diepte grond
12 m
Diepte gelijkvloers
12 m
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen