Ref: ARO-SJA14
Karaktervolle woning met originele bar in hartje Antwerpen
- 4 slaapkamers
- 196 kWh/m2/jaar
- 246 m²
- 246 m²
Welkom in het voormalige café “Zoologie”, een woning met een uniek karakter waar de charme van het verleden mooi bewaard is gebleven.
Bij het binnenkomen springt meteen de prachtige originele bar in het oog. Deze werd op een slimme manier geïntegreerd in de keuken, zodat het historische karakter van de woning volledig intact blijft. Hierdoor beschikt u vandaag over een bijzonder en royaal kookeiland, ideaal om gezellig te koken en vrienden of familie te ontvangen.
Vanuit de keuken heeft u bovendien directe toegang tot de aangename koer/tuin, met een mooi zicht op de Sint‑Jacobskerk. Als extra historisch detail bevindt de graftombe van Peter Paul Rubens zich vlak achter uw buitenruimte.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk groot genoeg voor een comfortabel bed, een dressingkast en een bureau. Eén van de slaapkamers op de eerste verdieping geeft bovendien toegang tot een gezellig terras.
De badkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is volledig uitgerust met een bad, douche, lavabo en toilet.
Verder beschikt de woning over een volledige kelder, die momenteel ingericht is als praktijkruimte door de huidige bewoner, maar ook tal van andere mogelijkheden biedt.
De woning is uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een bijzondere locatie in Antwerpen.
Troeven: EPC B - Elektriciteit conform - Geen asbest.
Bij het binnenkomen springt meteen de prachtige originele bar in het oog. Deze werd op een slimme manier geïntegreerd in de keuken, zodat het historische karakter van de woning volledig intact blijft. Hierdoor beschikt u vandaag over een bijzonder en royaal kookeiland, ideaal om gezellig te koken en vrienden of familie te ontvangen.
Vanuit de keuken heeft u bovendien directe toegang tot de aangename koer/tuin, met een mooi zicht op de Sint‑Jacobskerk. Als extra historisch detail bevindt de graftombe van Peter Paul Rubens zich vlak achter uw buitenruimte.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk groot genoeg voor een comfortabel bed, een dressingkast en een bureau. Eén van de slaapkamers op de eerste verdieping geeft bovendien toegang tot een gezellig terras.
De badkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is volledig uitgerust met een bad, douche, lavabo en toilet.
Verder beschikt de woning over een volledige kelder, die momenteel ingericht is als praktijkruimte door de huidige bewoner, maar ook tal van andere mogelijkheden biedt.
De woning is uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een bijzondere locatie in Antwerpen.
Troeven: EPC B - Elektriciteit conform - Geen asbest.
| Naam |
Arnout Rochtus
|
|
arnout@BRvastgoed.be
|
Gelijkvloers
| woon -en eetkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Koer |
|
| Terras |
|
| Kelder |
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 690.000
|
| Registratiekosten |
€ 13.800
|
| Totale prijs |
€ 703.800
|
| EPC |
196 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240515-0003120467-RES-1
|
| Label |
|
| CO²-emissie |
9300 kg/m2/jaar
|
| Totale opp. grond |
246 m²
|
| Bewoonbare opp. |
246 m²
|
| Bebouwbare opp. |
60 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
12 m
|
| Diepte gelijkvloers |
12 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|