Ref: ARO-AMA12
Welkom in dit stijlvol gerenoveerd appartement in het Zuid van Antwerpen.
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 131 kWh/m2/jaar
- 283 m²
- 89 m²
Dit lichtrijke appartement is ideaal voor wie dichtbij alle hotspots wil wonen, maar toch de rust waardeert. Dit appartement, gelegen op de hoek van de Tolstraat en Amerikalei, ligt op slechts een boogscheut van het bruisende Zuid. Bij het binnenkomen valt meteen het overvloedige licht op: het grote raam in de woonkamer, samen met de ramen in de keuken, zorgt voor een uniek doorzongevoel.
De volledig op maat gemaakte keuken is slim ingedeeld met praktische kasten, zodat opbergen eenvoudig en efficiënt verloopt. Het hele appartement straalt warmte en gezelligheid uit. Aan de leefruimte grenst een charmant terras, perfect om ’s ochtends van een kopje koffie in de zon te genieten.
Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor een dubbelbed en een dressing, met de badkamer centraal gelegen tussen de slaapkamers voor extra comfort en privacy.
De Tolstraat en Amerikalei maken deel uit van het stijlvolle Zuid in Antwerpen. Deze buurt combineert bruisende stadsenergie met charmante, rustige straatjes. Op wandelafstand vind je trendy cafés, gezellige restaurants, boetieks, galerieën en culturele hotspots. Tegelijkertijd zorgen brede lanen en groene hoekjes voor een aangename woonervaring in het centrum van de stad.
Bijzonderheden: Momenteel verhuurd - gunstig EPC - Elektriciteit conform - 4de verdieping bereikbaar met lift.
De volledig op maat gemaakte keuken is slim ingedeeld met praktische kasten, zodat opbergen eenvoudig en efficiënt verloopt. Het hele appartement straalt warmte en gezelligheid uit. Aan de leefruimte grenst een charmant terras, perfect om ’s ochtends van een kopje koffie in de zon te genieten.
Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor een dubbelbed en een dressing, met de badkamer centraal gelegen tussen de slaapkamers voor extra comfort en privacy.
De Tolstraat en Amerikalei maken deel uit van het stijlvolle Zuid in Antwerpen. Deze buurt combineert bruisende stadsenergie met charmante, rustige straatjes. Op wandelafstand vind je trendy cafés, gezellige restaurants, boetieks, galerieën en culturele hotspots. Tegelijkertijd zorgen brede lanen en groene hoekjes voor een aangename woonervaring in het centrum van de stad.
Bijzonderheden: Momenteel verhuurd - gunstig EPC - Elektriciteit conform - 4de verdieping bereikbaar met lift.
| Naam |
Arnout Rochtus
|
|
arnout@BRvastgoed.be
|
Gelijkvloers
| woon -en eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Inkomhal |
|
| Verdieping |
4
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Huurovereenkomst te respecteren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 materiaal
|
| Prijs |
€ 399.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.980
|
| Totale prijs |
€ 406.980
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.070
|
| EPC |
131 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251104-0003725969-RES-1
|
| Label |
|
| CO²-emissie |
2255 kg/m2/jaar
|
| Totale opp. grond |
283 m²
|
| Bewoonbare opp. |
89 m²
|
| Bebouwbare opp. |
283 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
19 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
| Diepte grond |
13 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|

